Услуги
Судебные представительство в спорах в сфере недвижимости:
Представлю ваши интересы в суде как истца или ответчика. Если вы являетесь участником судебного спора, то вам может потребоваться оценка перспективы разрешения вашего судебного спора, разработка тактики и стратегии поведения в суде. Так же вы можете обратиться ко мне за полным сопровождением судебного дела в первой, апелляционной или кассационной инстанции.
Помощь в оформлении прав на землю:
Оформление земельных участков в собственность под жилыми домами, нежилыми зданиями, оформление права аренды на землю. Часто у собственников зданий есть право на бесплатное оформление в собственность земельного участка под таким зданием. Обратитесь за консультацией и узнайте, если у вас перспективы оформить землю в собственность бесплатно.
Оформление права собственности на другие объекты недвижимости – вновь возведенные объекты, реконструкции, перепланировки.
Сделки с недвижимостью:
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью (дарение, купля-продажа и т.п.), в том числе ипотека, материнский капитал. Я проверяю документы на объект сделки, выявляю риски для покупателя, помогаю собрать полный пакет документов для государственной регистрации и банка, подготавливаю предварительный договор, присутствую при подписании предварительного договора и передаче аванса (задатка), сопровождаю вас в банк и МФЦ на подачу документов, контролирую ход государственной регистрации через сайт Росреестра, чтобы сразу сообщить вам о хороших новостях – право зарегистрировано, можно получать документы и отмечать новоселье!
Сопровождение арендных отношений:
Если отношения арендатора и арендодателя подкреплены грамотным договором аренды, то обе стороны могут спать спокойно! Проверю ваш договор аренды на потенциальные риски, разработаю договор аренды конкретно под вас, расскажу как поступить в сложных ситуациях с арендой.
Наследство:
Если при оформлении наследства возникли сложности с другими наследниками или с документами, то я могу оказать вам помощь в решении этих вопросов. Также могу помочь в оформлении наследства, если вы проживаете в другом городе и многочисленные поездки к нотариусу вам неудобны.
Жилищные споры:
Помощь в снятии с регистрационного учета, взыскании ущерба при затоплении, определение порядка пользования домовладением или жилым помещением.
Кадастровая стоимость:
Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости – кадастровая стоимость зданий, земельных участков и других объектов недвижимости имеет в последнее время тенденцию к росту. Это может отрицательно сказаться на вашем бюджете, ведь от кадастровой стоимости зависит налог на имущество физических лиц и организаций, земельный налог. Так же от кадастровой стоимости зависит арендная плата и выкупная цена земельного участка из муниципальной или государственной собственности. Зачастую кадастровую стоимость и налоги можно снизить законным путем. Проведу правовой анализ по возможности снижения кадастровой стоимости вашей недвижимости, опытный эксперт по оценке подготовит отчет о рыночной стоимости вашего объекта, а я представлю ваши интересы в комиссии и в суде с подготовкой полного пакета документов.
Земельные споры:
Земельные споры – помогу при пересечении границ участков, при отказах в постановке на кадастровый учет, в спорах о признании права собственности на участки, в спорах по определению порядка пользования земельным участком, в спорах, вытекающих из арендных отношений.